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Immobilien - Villen


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Villa Jóia Albufeira Patroves:

Repräsentative Villa, die keine Wünsche offen lässt

Die Luxusvilla ist neu gebaut. Ausstattung und Bauausführung zeugen von großer Sorgfalt. Die mit Liebe zum Detail verbauten Materialien harmonieren im ganzen Haus. Exotenholz bei Türen und den hinterfütterten Einbauschränken. Durch Klimaanlage in allen Räumen, Solar und Gas gespeistem Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung in allen Räumen wird hoher Komfort zu allen Jahreszeiten garantiert. Zentrale Staubsaugeranschlüsse im ganzen Haus. Eine fachgerechte Bauausführung wird garantiert. Die Villa liegt unweit vom Strand, Tennis- und Golfplatz. Einmalige Lage mit unverbaubarer Sicht.

Alle Wände wurden mit Doppelreihen 15er Ziegel und 4 cm Isolierung gemauert. Auf Vermeidung von Kältebrücken wurde besonderst geachtet. Pfeiler und Unterzüge sind mit Ziegeln ummauert. Alle Decken wurden mit 8cm Isolierung gegen Hitze und Kälte geschützt, Keller in eisenarmierten 20cm dicken Spezialbeton gegossen. Kiesbett plus kompletter Ringdrainage zum Abführen der Feuchtigkeit. Komplett feuchtigkeitsisoliert, Entlüftungen Kellerfußboden mit abwaschbaren Keramikfliesen belegt

Weitere Informationen finden Sie hier.


Schlafzimmer - AussichtWohnzimmer


Bad Erdgeschoß       Bad Erdgeschoß         Bad erster Stock


Bad  erster Stock      Aufgang


Aussicht Terasse erster StockVilla Joia - Komplett-AnsichtNächster Strand

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UM DIE EINZIGARTIGE STIMMUNG AUCH BEI NACHT ZU ERLEBEN, GEBEN
WIR UNSEREREN INTERESSENTEN DIESER TRAUMVILLA DIE
MÖGLICHKEIT DARIN 3 TAGE PROBE ZU WOHNEN.
Grundstück 511 m2, Gesamtkonstruktionsfläche 380.97 m2
Keller Garage 61.69 m2,Weinkeller 9.68 m2, Treppenhaus 6.88 m2
Erdgeschoss 1 Schlafzimmer mit Bad en suite und begehbarem Ankleideschrank, 1 Zimmer (als Schlafzimmer oder als Bibliothek verwendbar), Eingangshalle, Gästetoilette, Abstellschrank, komplett eingerichtete Markenküche inkl. Geschirrspüler, Backofen etc., Wohnzimmer mit Kamin

Auf 20cm eisenarmierter Bodenplatte wärmedämmender Ausgleichsboden, 4 cm Wärmeisolierung, Dampfsperre, Fußbodenheizung, schwimmender Estrich, Terracottafliesen in allen Räumen, Badwände mit italienischen Keramikfliesen, Marmorwaschtische, Grohe Badezimmerarmaturen und beheizbarer Handtuchhalter, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, gedimmte Beleuchtungselemente, automatische Jalousien mit Aluminiumkern, doppelverglaste Fenster und Türen mit Eco- Sicherheitsbeschlägen

Eingangshalle 5.72 m2, Treppenaufgang 4.02 m2, Küche 11.39 m2, Wohnzimmer 53.91m2, Bibliothek 24.23 m2, Schlafzimmer 17.16 m2, Ankleidezimmer 4.00 m2, Bad 9.08 m2, Terrasse Süd 26.24 m2, Terrasse Ost 38.52 m2
Erster Stock 1 Zimmer mit Bad, begehbarer Ankleideschrank, grosse Terrassen mit spektakulärer Aussicht zum Meer und ins Landesinnere

Alle Böden und Badwandfliesen mit Marmor verlegt, Badewanne mit Whirlpool, Grohe Badezimmerarmaturen und beheizbare Handtuchhalter

Ankleideraum 5.40 m2, Schlafzimmer 25.92 m2, Bad 11.07 m2, Terrasse Süd 24.84 m2, Terrasse West 41.22 m2
Außenanlagen Beheizter Pool 10.50 m x 4.50 m mit integriertem Jacuzzi, BBQ, Zisterne mit ca. 6.000 Liter Fassungsvermögen, wunderschöne Poollandschaft, automatisches Garagentor
Preis 585.000 Euro

                            

e-mail: casa.jardim@oninet.pt